Quartier Beggen
Un beau quartier pour y vivre et s’y promener
Le quartier de Beggen est situé à la lisière nord de Luxembourg ville
Les quartiers limitrophes du quartier de Beggen sont Mühlenbach à l’ouest, Eich au sud et Dommeldange à l’est. La rivière de l’Alzette traverse le quartier de Beggen du nord au sud, garnissant le quartier par des sentiers de promenade et de paysages verdoyants. Grâce à un réseau de transport très développé, l’accès est facile à toutes les commodités du quartier ainsi que les régions avoisinantes. Il est à signaler que Beggen est situé à 10 minutes en voiture de l'aéroport de Luxembourg !
En plus d’être un havre de paysages naturels, Beggen se caractérise par une ambiance familiale vu sa vocation résidentielle !
Beggen est reconnu comme un quartier où il fait bon vivre ! La rivière Alzette et les espaces verts lui confèrent un cachet naturel offrant un air sain, de quoi se purifier les poumons et faire le plein d’énergie. Les amateurs de balades peuvent profiter des sentiers pédestres dans les îlots de verdure dans l’Eecherfeld et du mont Dommeldange qui offrent une vue paradisiaque donnant sur une flore très riche et diversifiée.
Beggen est parfaitement adapté à tous ceux qui cherchent une propriété dans un quartier résidentiel familial avec une reconnexion à la nature.
Vivre à Beggen
En 2022, Beggen comptait 3.741 habitants. Le quartier s’étend sur une superficie de 170,91 ha, et est doté de zones de sport et de divertissement (5 aires de jeux, un terrain de football, un centre culturel, un stade, un hall omnisports et un terrain de tennis). Le quartier deBeggen est très facilement accessible grâce à un réseau de transport qui répond aux besoins de déplacement de tous ses habitants (12 arrêts de bus, deux lignes de bus 11 et 23 qui desservent le quartier et plus de 10 emplacements pour personnes à mobilité réduite). Le quartier de Beggen est doté d’une école fondamentale prodiguant un enseignement de bonne qualité aux enfants, et d’un centre commercial pour faire vos emplettes. Le château de Beggen, actuellement l’Ambassade de la Russie, est un témoin vivant de la richesse de l’Histoire du quartier.
Le quartier Beggen est donc un emplacement propice où vous pouvez acheter une maison proche de toutes les commodités, et située dans un environnement de détente et de bien-être.
Si vous souhaitez devenir propriétaire dans le quartier de Beggen, vous pouvez nous contacter à tout moment afin de découvrir l’offre disponible. Nous vous ferons découvrir des appartements spacieux, des maisons exclusives avec des aménagements ingénieux et d’autres biens immobiliers qui répondent à vos critères en termes d’orientation, de superficie et bien plus encore.
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Le marché immobilier à Beggen
Secretimmo vend à Beggen en off-market, c'est-à-dire sans aucune annonce publique. Les propriétaires de ce quartier ont souvent de bonnes raisons de garder leur vente discrète : ni les voisins, ni les locataires, ni les relations professionnelles n'ont besoin d'en être informés. Nous présentons votre bien à Beggen uniquement à des acheteurs dont nous avons déjà vérifié le budget et le financement : des familles qui veulent s'installer durablement dans le quartier, des actifs qui cherchent un trajet court vers le centre, et des investisseurs qui y voient une demande stable. Le nombre de visites reste limité et la négociation porte sur la valeur réelle du bien.
La méthode est toujours la même à Beggen. Nous commençons par une visite sur place et replaçons votre bien dans son environnement immédiat : position de la rue, orientation, distribution des pièces, état général et niveau de finition. Nous en tirons une fourchette de prix réaliste, que nous vous expliquons au lieu de vous annoncer un chiffre flatteur. Nous contactons ensuite, un par un, les acheteurs déjà enregistrés chez nous qui recherchent à Beggen, puis nous vous accompagnons pendant les visites, la négociation et la constitution du dossier jusqu'à la signature chez le notaire. À chaque étape, vous décidez qui peut voir votre bien et quelles informations sont transmises. Vos coordonnées restent chez nous et rien n'est publié sur un portail.
Vous souhaitez savoir ce que vaut votre bien à Beggen ? Lancez l'estimation gratuite ou parlez-en directement à notre équipe à Luxembourg.
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