Questions et réponses concernant le off-market

Pourquoi donner l’exclusivité de ma propriété ?

Notre concept se base sur l’exclusivité même de nos mandats. En nous donnant l’exclusivité, nous nous assurons de diffuser uniquement les informations utiles à propos de votre bien à une clientèle inscrite dans nos fichiers à la recherche de biens « off-market » diffusés nulle part ailleurs.

Combien de mois pour l’exclusivité ?

Nos mandats exclusifs se basent sur les conditions standards du marché luxembourgeois : en principe des périodes de 6 mois. Cependant, nous nous adaptons au cas par cas.

A combien s’élève les honoraires de vente ?

Nos tarifs de base sont équivalents à ce que vous pouvez trouver sur le marché, à savoir 3%. Il ne revient donc pas plus cher de vendre votre bien en « off-market » avec Secretimmo. Pour certains types de biens spécifiques, nous pouvons également adapter nos honoraires.

En quoi Secretimmo est différent des autres agences ?

Notre agence tout comme notre concept sont uniques. Nous sommes la seule agence à vous garantir une vente en totale discrétion grâce à une méthode innovante dont nous seuls connaissons le secret. Avec Secretimmo, même votre voisin ne sera pas au courant que vous vendez !

Comment me garantir la totale discrétion de ma vente ?

Le matériel graphique et les détails des biens qui permettent leur identification ne sont en aucun cas publiés sur quelconque médias. Nos collaborateurs et clients sont tenus à la plus stricte confidentialité. Ils doivent se soumettre à nos différents protocoles de sécurité.

Comment faites-vous pour vendre mon bien si vous ne le publiez pas ?

Notre concept permet de générer une demande qualitative de la part des acheteurs actifs. Nous nous aidons des nouvelles technologies afin de présenter votre bien à une clientèle triée sur le volet et nous avons un réseau d’agences et sociétés partenaires avec lesquelles nous travaillons afin de garantir le succès de nos mandats.

Votre service est-il personnalisé ?

Notre accompagnement est complet et notre service entièrement personnalisé. De plus, nous vous dédions un agent qui sera votre unique interlocuteur durant toute la durée de votre mandat et même au-delà.

Où s’inscrire pour mettre en vente mon bien en discrétion ?

Rendez-vous dans la rubrique « Je suis un vendeur » de notre site internet et remplissez le formulaire. Un de nos agents vous rappellera pour vous donner les détails de la prochaine étape.

Faites-vous également des estimations ?

L’estimation est la base même de la prise en vente de nos mandats. Nos estimations sont complètes et professionnelles. Elles sont également utilisées par les banques et assurances. Nous déterminons le juste prix pour une transaction dans un délai le plus raisonnable. Pour bénéficier de ce service, contactez-nous en remplissant le formulaire dans la rubrique « Je suis un vendeur ».

Pourquoi êtes-vous si secrets ?

La confidentialité touche tout le monde à un moment donné dans sa vie. Que l’on soit cadre dans une entreprise avec des subordonnés, un personnage public ou bien que l’on traverse un moment difficile comme un divorce/séparation, la discrétion est de rigueur dans bien des situations. Secretimmo vous offre la possibilité de bénéficier d’un service ou le maître mot est la discrétion.

Est-ce légal ?

Secretimmo est en conformité avec la législation luxembourgeoise/lutte contre le blanchiment d’argent. Les ventes se font via notaires comme toute agence immobilière au Luxembourg et nos actes sont légaux. Nous n’avons rien à cacher, à l’exception des biens que nous vendons.