Stadtteil Hollerich
Ein vielfältiger Stadteil mit viel Potenzial
Der Stadtteil Hollerich befindet sich im südlichen Teil von Luxemburg-Stadt
Hollerich ist umgeben von den Stadtteilen Belair und Ville-Haute im Norden, dem Stadtteil Gare im Osten, Gasperich und Cessange im Süden und Merl im Westen. Der Stadtteil Hollerich, 20 Minuten vom Flughafen Luxemburg entfernt, ist leicht an die wichtigsten Autobahnen angebunden und profitiert von seiner unmittelbaren Nähe zum Bahnhofsviertel. Hollerich ist ein sehr lebendiges Viertel, vor allem auf der Hauptstraße, der Rue Hollerich, mit ihren zahlreichen Restaurants und Geschäften.
Ein familienfreundliches Viertel, das unter der Woche und am Wochenende sehr beliebt ist
Wer in Hollerich wohnt, profitiert von seinen zahlreichen Vorzügen: Es ist ruhig, hat ein historisches und rustikales Ambiente, verfügt über alle Annehmlichkeiten und liegt in der Nähe des Merl-Parks. Ein idealer Wohnort also für alle, die gerne durch die alten Straßen schlendern oder Ausflüge in die Natur, Wanderungen, Spaziergänge oder Picknicks im Merl-Park genießen. Der Stadtteil Hollerich hat dank der in Entwicklung befindlichen Gewerbe- und Immobilienprojekte ein großes Potenzial.
In Hollerich leben
Der 160,01 ha große Stadtteil Hollerich ist mit 7.442 Einwohnern im Jahr 2022 ein dicht besiedeltes Gebiet. Hier befinden sich die Schulen von Hollerich, das Athénée de Luxembourg, das Lycée Michel Rodange, das Lycée Aline Mayrisch, das Lycée technique, die International School of Luxembourg, die alle eine qualitativ hochwertige Ausbildung bieten, sowie ein Schulwohnheim. Die Gymnasien auf dem Geesseknäppchen-Campus sind ebenfalls leicht zu Fuß zu erreichen.
Was die Sport- und Freizeiteinrichtungen betrifft, so können die Bewohner in unmittelbarer Nähe des Stadtteils im Merl-Park angenehme Momente der Entspannung genießen. Hollerich verfügt über einen Spielplatz, ein Kulturzentrum, zwei Sporthallen und einen Fußballplatz. Das LUCA Luxembourg Center for Architecture und der Hollerich Skatepark stehen den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung.
Was die Verkehrsanbindung betrifft, so wird der Stadtteil Hollerich von 28 Bushaltestellen der folgenden Linien bedient: 4, 12, 15, 17, 24, 125 CN1, CN3 und 5 vel'OH!
Für weitere Informationen über Immobilien in Hollerich, kontaktieren Sie unser Immobilienbüro, unsere Immobilienmakler warten darauf, Ihnen zu helfen, die Immobilie zu finden, die Ihren Anforderungen entspricht!
Die anderen Stadtteile der Stadt Luxemburg
Der Immobilienmarkt in Hollerich
Secretimmo verkauft in Hollerich off-market, also ohne öffentliche Anzeige. Wer hier eine Immobilie besitzt, hat meist gute Gründe, den Verkauf für sich zu behalten: Nachbarn, Mieter oder Geschäftspartner müssen nichts davon erfahren. Wir stellen Ihr Objekt in Hollerich ausschließlich Käufern vor, deren Budget und Finanzierung wir bereits geprüft haben – häufig Familien, die sich in diesem Viertel langfristig einrichten wollen, Berufstätige mit kurzem Arbeitsweg in die Stadt sowie Investoren, die hier eine stabile Nachfrage sehen. So bleibt die Zahl der Besichtigungen klein und die Verhandlung sachlich.
Der Ablauf in Hollerich ist immer derselbe. Zuerst besichtigen wir Ihre Immobilie vor Ort und ordnen sie im Umfeld des Viertels ein: Lage der Straße, Ausrichtung, Grundriss, Zustand und Ausstattung. Daraus entsteht eine belastbare Preisspanne, die wir Ihnen offen erklären, statt Ihnen eine Wunschzahl zu nennen. Anschließend sprechen wir gezielt die Interessenten aus unserer Datei an, die in Hollerich suchen, und begleiten Sie durch Besichtigungen, Verhandlung und Unterlagen bis zum Notartermin. Sie entscheiden in jedem Schritt, wer Ihre Immobilie sehen darf und welche Informationen weitergegeben werden. Ihre Daten bleiben bei uns, nichts erscheint auf einem Portal.
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