Pourquoi vendre mon bien en off market avec SecretImmo?
26 octobre 2022 · Secretimmo · 2 min de lecture
Les médias immobiliers regorgent d’annonces de biens en tout genre mis sur le marché par le biais de portails ouverts au grand public, attirant ainsi tout type de clients : des acquéreurs potentiels découvrant le marché, des acquéreurs qui recherchent depuis un certain temps, mais surtout des acquéreurs sans intention d’achat qui scrutent le marché et en ont fait leur passe-temps favoris.
En passant par le off market de Secretimmo, votre bien sera publié uniquement par nos canaux internes. Des canaux soigneusement sélectionnés pour vous garantir une transaction rapide, efficace et en toute confidentialité.
Notre canal de prédilection : notre clientèle d’acquéreurs.
Secretimmo dispose d’un grand portefeuille de clients à la recherche d’un bien à acheter. Nos clients sont soigneusement triés sur le volet et accèdent à nos propriétés sur base de leur intention réelle d’achat et de leur capacité financière ou pré accord bancaire. Chaque visite physique se précède d’un entretien individuel avec le candidat pour évaluer son intérêt : ici, pas de place au tourisme immobilier et aux portes ouvertes!
Nous disposons également d’un réseau partenaires avec lesquels nous travaillons. Ce réseau est composé de professionnels de l’immobilier mais aussi d’autres secteurs comme les banques, les fiduciaires, les avocats et les assureurs. Nous maximisons nos chances de vendre votre bien dans le délai le plus court.
En dépersonnalisant votre bien sur le matériel que nous utilisons et en appliquant notre « Secret Protocol » lors de nos visites physiques, nous vous garantissons la protection de votre identité, mais également la confidentialité de la vente de votre bien en rendant accessible uniquement en partie certaines informations auprès de notre clientèle triée.
Notre service est plébiscité par les propriétaires qui souhaitent vendre en discrétion et éloigner les curieux et les adeptes de la pêche aux informations. Cadre, dirigeants d’entreprise, personnage publique, familles fortunées, familles en instance de divorce, succession, …., notre équipe met un point d’honneur à vous servir dans la plus stricte confidentialité.
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L’off-market avec Secretimmo au Luxembourg
Secretimmo est une agence immobilière hybride spécialisée dans la vente off-market au Luxembourg : les biens que nous accompagnons ne sont ni publiés sur les portails d’annonces, ni exposés sur les réseaux sociaux, ni placardés en vitrine. Chaque propriété est présentée individuellement à des acquéreurs qualifiés, dont la capacité de financement et le projet ont été vérifiés au préalable. Cette approche protège la vie privée des vendeurs, évite que le bien ne « s’use » sur le marché et conserve intacte sa valeur de négociation.
Vendre discrètement ne veut pas dire vendre moins cher. Nous commençons toujours par une estimation argumentée, fondée sur les transactions réellement enregistrées dans le quartier concerné, la surface utile, l’état du bien, son exposition et sa performance énergétique. Cette valeur sert de base à une stratégie de mise en relation ciblée : quelques visites utiles plutôt que des dizaines de passages sans suite, une négociation menée sur des critères objectifs et un calendrier maîtrisé jusqu’à la signature chez le notaire.
Côté acquéreurs, l’inscription à notre réseau confidentiel permet de recevoir en avant-première des biens qui ne seront jamais diffusés publiquement : maisons familiales, appartements de standing, terrains et projets neufs dans la ville de Luxembourg comme dans le reste du pays. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien, décrire votre projet d’achat ou nous poser directement vos questions : nous répondons à chaque demande de manière personnelle et confidentielle.