
26. Oktober 2022 · Secretimmo · 1 Min. Lesezeit
Die Immobilienmedien sind voll von Anzeigen für alle Arten von Immobilien, die über allgemein zugängliche Portale auf den Markt gebracht werden, und ziehen alle Arten von Kunden an : potentielle Käufer, die den Markt entdecken, Käufer, die schon seit einiger Zeit auf der Suche sind, aber vor allem Käufer ohne Kaufabsicht, die den Markt durchforsten und dies zu ihrer Lieblingsbeschäftigung gemacht haben.
Durch Secretimmos off-market Strategie, wird ihre Immobilie nur über unsere internen Kanäle veröffentlicht. Sorgfältig ausgewählte Kanäle, um eine schnelle, effiziente und vertrauliche Transaktion zu gewährleisten.
Secretimmo hat ein großes Portfolio von Kunden, die eine Immobilie zum Kauf suchen. Unsere Kunden werden sorgfältig geprüft und erhalten zugang zu unseren Immobilien auf der Grundlage ihrer tatsächlichen Kaufabsicht und ihrer finanziellen Leistungsfähigkeiten oder eine Vor-Bank-Vereinbarung. Jeder Besichtigung geht ein persönliches Gespräch mit dem Bewerber voraus, um seine Interesse zu prüfen : Hier gibt es keinen Raum für Immobilientourismus!
Wir haben auch ein Netz von Partnern, mit denen wir zusammenarbeiten. Dieses Netz besteht aus Fachleuten aus der Immobilienbranche, aber auch aus anderen Sektoren wie Banken, Vermögensverwalter, Rechtsanwälte und Versicherer. Wir maximieren unsere Chancen, Ihre Immobilie in der kürzest möglichen Zeit zu verkaufen.
Durch die De-Identifizierung Ihrer Immobilie auf den von uns verwendeten Geräten und die Anwendung unseres "Geheimprotokolls" während unserer physischen Besuche garantieren wir den Schutz Ihrer Identität, aber auch die Vertraulichkeit des Verkaufs Ihrer Immobilie, indem wir nur bestimmte Informationen für unseren ausgewählten Kundenkreis zugänglich machen.
Unsere Dienstleistung ist sehr beliebt bei Eigentümern, die diskret verkaufen und die Neugierigen fernhalten wollen. Führungskräfte, Firmenchefs, Persönlichkeiten des öffentlichen Lebens, wohlhabende Familien, familien in Scheidungsfällen, Nachfolge usw., unser Team legt großen Wert darauf, sie vertraulich zu betreuen.
Auf dem luxemburgischen Immobilienmarkt sind die begehrtesten Objekte nicht immer jene, die auf klassischen Anzeigenportalen erscheinen.
In einem zunehmend angespannten Immobilienmarkt ist es zu einer echten Herausforderung geworden, die perfekte Immobilie zu finden, bevor es andere tun.
Im Bereich der Luxusimmobilien ist es nicht ungewöhnlich, dass die außergewöhnlichsten Objekte nie auf den traditionellen Immobilienportalen erscheinen
Secretimmo ist eine hybride Immobilienagentur, die sich auf den diskreten Off-Market-Verkauf in Luxemburg spezialisiert hat: Die von uns betreuten Objekte erscheinen weder auf Immobilienportalen noch in sozialen Netzwerken oder im Schaufenster. Jede Immobilie wird einzeln und gezielt qualifizierten Kaufinteressenten vorgestellt, deren Finanzierung und Suchprofil zuvor geprüft wurden. So bleibt die Privatsphäre der Eigentümer geschützt, das Objekt nutzt sich nicht am Markt ab und behält seinen vollen Verhandlungswert.
Diskret verkaufen bedeutet nicht, günstiger zu verkaufen. Am Anfang steht immer eine nachvollziehbare Bewertung auf Basis tatsächlich registrierter Transaktionen im jeweiligen Viertel, der Nutzfläche, des Zustands, der Ausrichtung und der Energieeffizienz. Dieser Wert bildet die Grundlage für eine gezielte Vermittlung: wenige sinnvolle Besichtigungen statt Dutzender folgenloser Termine, eine Verhandlung nach objektiven Kriterien und ein kontrollierter Zeitplan bis zur Unterschrift beim Notar.
Käuferinnen und Käufer erhalten über unser vertrauliches Netzwerk Zugang zu Objekten, die nie öffentlich angeboten werden: Familienhäuser, hochwertige Wohnungen, Grundstücke und Neubauprojekte in der Stadt Luxemburg und im ganzen Land. Sie können Ihre Immobilie kostenlos bewerten lassen, Ihr Suchprofil hinterlegen oder uns Ihre Fragen direkt stellen – jede Anfrage wird persönlich und vertraulich beantwortet.
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