Lancement de l’Estimateur de Secretimmo : un nouvel outil digital conçu pour tenir dans la poche !
31 octobre 2022 · Secretimmo · 2 min de lecture
Quelques mois après le lancement de notre nouveau concept immobilier « off-market », Secretimmo introduit sur le marché son estimateur de poche en version Beta.
Destiné aux particuliers qui souhaitent avoir une première idée du prix de leur bien immobilier, l’Estimateur de poche de Secretimmo permet d’estimer rapidement la valeur indicative d’une maison, d’un appartement ou d’un terrain au Grand-Duché de Luxembourg.
Doté d’un algorithme qui se base à la fois sur les prix communiqués par les sources officielles (Liser : actes notariés) et sur les annonces actuellement publiées sur les différents portails, l’outil se veut rapide, simple, efficace et « user friendly ». Un outil qui sera perfectionné au fil du temps afin de pouvoir fournir le résultat le plus juste possible à ses utilisateurs.
Conçu en « mobile First », l’outil est parfaitement adapté aux smartphones et tablettes : il permet en quelques minutes seulement d'obtenir un résultat pertinent avec une utilisation illimitée de l’outil sans restriction quant au nombre d’estimations.
Estimer un bien à distance est une mission complexe. Malgré les différents estimateurs en ligne existants, produits par les différents acteurs du marché avec leurs avantages et leurs inconvénients, l’Estimateur de poche de Secretimmo a pour objectif de garantir une extrême simplicité d’utilisation avec un résultat cohérent.
Pour rappel, Secretimmo est la première agence « off-market » au Grand-Duché de Luxembourg, qui garantit la confidentialité de ses mandats auprès de ses clients grâce aux nouvelles technologies et aux différents outils digitaux mis en place, ainsi qu’à leurs protocoles internes de sélection des candidats. Un concept qui ne laisse aucune place au tourisme immobilier, plébiscité par toute personne qui souhaite vendre en entière discrétion et éviter l’exposition de son bien au grand public ; ou bien qui ne souhaite pas « cramer » sa propriété sur le marché et se donner ainsi toutes les chances de vendre dans un délai raisonnable.
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Secretimmo est une agence immobilière hybride spécialisée dans la vente off-market au Luxembourg : les biens que nous accompagnons ne sont ni publiés sur les portails d’annonces, ni exposés sur les réseaux sociaux, ni placardés en vitrine. Chaque propriété est présentée individuellement à des acquéreurs qualifiés, dont la capacité de financement et le projet ont été vérifiés au préalable. Cette approche protège la vie privée des vendeurs, évite que le bien ne « s’use » sur le marché et conserve intacte sa valeur de négociation.
Vendre discrètement ne veut pas dire vendre moins cher. Nous commençons toujours par une estimation argumentée, fondée sur les transactions réellement enregistrées dans le quartier concerné, la surface utile, l’état du bien, son exposition et sa performance énergétique. Cette valeur sert de base à une stratégie de mise en relation ciblée : quelques visites utiles plutôt que des dizaines de passages sans suite, une négociation menée sur des critères objectifs et un calendrier maîtrisé jusqu’à la signature chez le notaire.
Côté acquéreurs, l’inscription à notre réseau confidentiel permet de recevoir en avant-première des biens qui ne seront jamais diffusés publiquement : maisons familiales, appartements de standing, terrains et projets neufs dans la ville de Luxembourg comme dans le reste du pays. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien, décrire votre projet d’achat ou nous poser directement vos questions : nous répondons à chaque demande de manière personnelle et confidentielle.