Blog immobilier off-market
Prix, quartiers, fiscalité et ventes discrètes au Luxembourg.
Construction accélérée : Gouvernement, communes et secteur privé tracent de nouvelles voies
Le gouvernement, les communes et le secteur privé se sont réunis le 22 février au château de Senningen pour discuter des pistes permettant d'atteindre leur objectif commun : construire plus et plus rapidement. Au centre des préoccupations se trouvent les procédures administratives, souvent source de nombreux défis.
Résumé des annonces gouvernementales sur le logement au Luxembourg en 2024
Le gouvernement luxembourgeois, représenté par Luc Frieden, Premier ministre, Claude Meisch, ministre du Logement et de l'Aménagement du territoire, et Gilles Roth, ministre des Finances, a annoncé plusieurs mesures visant à stimuler le secteur immobilier.
Vendre son bien immobilier au Luxembourg en 2024 : Une opportunité à explorer !
La transformation dynamique du marché immobilier au cours de la dernière année a créé un paysage riche en opportunités pour ceux qui envisagent de concrétiser leurs projets immobiliers. Alors, que se passe-t-il réellement sur le marché, et est-ce le moment propice pour préparer la vente de votre bien en 2024 ?
Pourquoi les agences immobilières classiques devraient s’allier aux deux plus grandes agences hybrides du Luxembourg en période de crise économique ?
La crise économique actuelle a un impact sur de nombreux secteurs, y compris l’immobilier. Les agences immobilières classiques doivent s’adapter pour rester compétitives. S’allier aux deux plus grandes agences hybrides du Luxembourg, Nextimmo.lu et Secretimmo.lu, pourrait s’avérer une stratégie gagnante.
Les avantages des agences immobilières hybrides face aux agences traditionnelles
Dans un marché immobilier en constante évolution, il est essentiel de s’adapter aux nouvelles tendances pour offrir le meilleur service possible. Les agences immobilières hybrides sont une réponse innovante à cette exigence, combinant le meilleur des agences traditionnelles et des plateformes en ligne. Dans cet article, nous vous présentons les avantages majeurs des agences hybrides par rapport aux agences classiques.
Qu’est-ce qu’une agence immobilière hybride ?
Une agence immobilière hybride est un concept novateur qui combine les meilleures pratiques des agences traditionnelles et des plateformes en ligne pour offrir une expérience optimisée et personnalisée aux clients. Elle propose des services de qualité, adaptés aux besoins spécifiques des acheteurs, des vendeurs et des investisseurs.
Découvrez le pouvoir de la discrétion : Vendez votre propriété de prestige avec Secretimmo !
Vendre une propriété de prestige est une étape majeure dans la vie de tout propriétaire exigeant. Vous souhaitez atteindre une clientèle sélecte et trouver l'acheteur idéal qui reconnaîtra la valeur exceptionnelle de votre bien. C'est là que Secretimmo entre en jeu. En choisissant notre réseau off-market exclusif, vous accédez à une approche révolutionnaire de la vente immobilière, alliant discrétion, exclusivité nouvelles technologies.
Baisse des prix des logements au Luxembourg en fin d'année 2022
Les prix des logements au Luxembourg ont connu une augmentation de 9,6% sur toute l’année 2022, une croissance moins élevée que les années précédentes. Cependant, ils ont diminué entre le troisième et le quatrième trimestre, tout comme le nombre de transactions. Les prix des logements anciens ont perdu 1,9%, celui des maisons existantes 2,3% et celui des appartements existants 1,4%. L'indice des prix des appartements en construction a également diminué de 0,3%.
Le co-living : la solution de logement flexible adaptée à l'évolution des modes de vie contemporains.
L’épisode COVID et l’inflation du coût de la vie ont accéléré le développement de l’habitat partagé, répondant ainsi à la problématique de l’augmentation constante des prix de l’immobilier, tout en répondant aux critères de qualité de vie, devenus décisifs pour les occupants dans le choix final de sélection de leur habitat personnel.
Acheter un bien à rénover : l’alternative à l’immobilier neuf
Acheter un bien immobilier à rénover peut parfois sembler être un investissement risqué, mais c'est en réalité une opportunité incroyable pour les acheteurs de créer à la fois une maison entièrement personnalisée tout en gagnant de l’argent, sans subir les contraintes du marché neuf comme l'indexation des prix et les délais de construction.
Lancement de Secretimmo App, l’unique application ouvrant l’accès aux biens hors-marché au Luxembourg.
Quelques mois après le lancement de leur Estimateur de poche, Secretimmo digitalise, cette fois-ci, ses protocoles en proposant un nouveau canal de vente de biens off-market unique au Grand-Duché : une application mobile disponible gratuitement sur l’App Store et Google Play.
Le premier bilan de Secretimmo
Après une première année à acquérir une précieuse expérience directe sur le terrain en ce qui concerne le « off-market », nous avons perfectionné et adapté nos différents protocoles afin de répondre à tout type de situation et tout type de client.
Troisième page : les articles publiés plus tôt
La troisième page réunit des articles plus anciens, souvent liés à un contexte précis : une évolution des taux d'intérêt, une mesure fiscale, un changement dans les habitudes des acheteurs au Luxembourg. Ils gardent leur intérêt parce qu'ils décrivent des réactions de marché qui se répètent, mais ils doivent se lire avec leur date en tête.
On y aborde aussi des sujets pratiques qui reviennent souvent dans nos échanges : vendre un terrain avec ou sans contrat de construction, estimer un bien atypique, gérer une vente en indivision, préparer un dossier de financement avant de faire une offre. Chaque texte reste volontairement concret et s'appuie sur des situations rencontrées avec des propriétaires et des acquéreurs de la région.
Les articles sont classés du plus récent au plus ancien. Vous pouvez revenir aux publications récentes avec la navigation en bas de page, filtrer par catégorie, ou nous écrire directement si votre situation ne ressemble à aucun des cas décrits ici. Une discussion de quelques minutes suffit souvent à savoir si une vente discrète est adaptée à votre bien.