Blog imobiliário off-market
Preços, bairros, fiscalidade e vendas discretas no Luxemburgo.
Resumo dos Anúncios Governamentais sobre Habitação no Luxemburgo em 2024
O governo luxemburguês, representado por Luc Frieden, Primeiro-Ministro, Claude Meisch, Ministro da Habitação e do Ordenamento do Território, e Gilles Roth, Ministro das Finanças, anunciou várias medidas destinadas a estimular o setor imobiliário.
Vender o seu imóvel no Luxemburgo em 2024: Uma oportunidade a explorar!
A dinâmica transformação do mercado imobiliário durante o último ano criou um cenário rico em oportunidades para quem pondera concretizar os seus projetos imobiliários. Então, o que está realmente a acontecer no mercado e será este o momento certo para preparar a venda do seu imóvel em 2024?
Porque as agências imobiliárias clássicas devem aliar-se às duas maiores agências híbridas do Luxemburgo em período de crise económica ?
A atual crise económica impacta vários setores, incluindo o imobiliário. As agências imobiliárias clássicas devem adaptar-se para manterem a competitividade. A aliança com as duas maiores agências híbridas do Luxemburgo, Nextimmo.lu e Secretimmo.lu, pode ser uma estratégia vencedora.
As vantagens das agências imobiliárias híbridas face às agências tradicionais
Num mercado imobiliário em constante evolução, é essencial adaptar-se às novas tendências para oferecer o melhor serviço possível. As agências imobiliárias híbridas são uma resposta inovadora a esta exigência, combinando o melhor das agências tradicionais e das plataformas online. Neste artigo, apresentamos-lhe as principais vantagens das agências híbridas em comparação com as agências clássicas.
O que é uma agência imobiliária híbrida ?
Uma agência imobiliária híbrida é um conceito inovador que combina as melhores práticas das agências tradicionais e das plataformas online para oferecer uma experiência otimizada e personalizada aos clientes. Propõe serviços de qualidade, adaptados às necessidades específicas dos compradores, dos vendedores e dos investidores.
Descubra o poder da discrição: Venda a sua propriedade de prestígio com a Secretimmo!
Vender uma propriedade de prestígio é um passo importante na vida de qualquer proprietário exigente. Deseja alcançar uma clientela selecionada e encontrar o comprador ideal que reconhecerá o valor excecional do seu imóvel. É aqui que a Secretimmo entra em jogo. Ao escolher a nossa rede exclusiva off-market, acede a uma abordagem revolucionária da venda imobiliária, combinando discrição, exclusividade e novas tecnologias.
Baixa dos preços da habitação no Luxemburgo no final de 2022
Os preços da habitação no Luxemburgo registaram um aumento de 9,6% ao longo de 2022, um crescimento inferior ao dos anos anteriores. No entanto, diminuíram entre o terceiro e o quarto trimestre, tal como o número de transações. Os preços dos imóveis antigos perderam 1,9%, os das casas existentes 2,3% e os dos apartamentos existentes 1,4%. O índice de preços dos apartamentos em construção também diminuiu 0,3%.
O co-living: a solução de habitação flexível adaptada aos modos de vida contemporâneos.
O episódio COVID e a inflação do custo de vida aceleraram o desenvolvimento da habitação partilhada, respondendo ao problema do aumento constante dos preços do imobiliário, ao mesmo tempo que cumprem os critérios de qualidade de vida, que se tornaram decisivos para os ocupantes na escolha final da sua habitação pessoal.
Comprar um imóvel para renovar: a alternativa ao imobiliário novo
Comprar um imóvel para renovar pode, por vezes, parecer um investimento arriscado, mas é na realidade uma oportunidade incrível para os compradores criarem uma casa totalmente personalizada e, ao mesmo tempo, obterem lucro, sem as restrições do mercado de imóveis novos, como a indexação de preços e os prazos de construção.
Lançamento da Secretimmo App, a única aplicação que permite o acesso a imóveis off-market no Luxemburgo.
Alguns meses após o lançamento do seu Estimador de Bolso, a Secretimmo digitaliza, desta vez, os seus protocolos, propondo um novo canal de venda de imóveis off-market único no Grão-Ducado: uma aplicação móvel disponível gratuitamente na App Store e Google Play.
O primeiro balanço da Secretimmo
Após um primeiro ano a adquirir uma valiosa experiência direta no terreno em relação ao «off-market», aperfeiçoámos e adaptámos os nossos diversos protocolos para responder a qualquer tipo de situação e a qualquer tipo de cliente.
Lançamento do Estimador da Secretimmo: uma nova ferramenta digital que cabe no bolso!
Destinado a particulares que desejam ter uma primeira ideia do preço do seu imóvel, o Estimador de Bolso da Secretimmo permite estimar rapidamente o valor indicativo de uma casa, um apartamento ou um terreno no Grão-Ducado do Luxemburgo.
Terceira página: os artigos publicados anteriormente
A terceira página reúne artigos mais antigos, muitas vezes ligados a um contexto específico: uma evolução das taxas de juro, uma medida fiscal, uma mudança nos hábitos dos compradores no Luxemburgo. Mantêm o seu interesse porque descrevem reações de mercado que se repetem, mas devem ser lidos tendo em conta a sua data.
São abordados também temas práticos que surgem frequentemente nas nossas conversas: vender um terreno com ou sem contrato de construção, avaliar um imóvel atípico, gerir uma venda em copropriedade, preparar um processo de financiamento antes de fazer uma oferta. Cada texto mantém-se propositadamente concreto e baseia-se em situações encontradas com proprietários e compradores da região.
Os artigos estão classificados do mais recente para o mais antigo. Pode regressar às publicações recentes utilizando a navegação na parte inferior da página, filtrar por categoria, ou contactar-nos diretamente se a sua situação não se enquadrar em nenhum dos casos aqui descritos. Uma breve conversa de alguns minutos é frequentemente suficiente para saber se uma venda discreta é adequada para o seu imóvel.