Blog immobilier off-market
Prix, quartiers, fiscalité et ventes discrètes au Luxembourg.
Lancement de l’Estimateur de Secretimmo : un nouvel outil digital conçu pour tenir dans la poche !
Destiné aux particuliers qui souhaitent avoir une première idée du prix de leur bien immobilier, l’Estimateur de poche de Secretimmo permet d’estimer rapidement la valeur indicative d’une maison, d’un appartement ou d’un terrain au Grand-Duché de Luxembourg.
Valoriser et vendre son terrain aux meilleures conditions avec SecretImmo
Vendre son terrain, avec ou sans maison à démolir, n’est pas de tout repos. Dans un marché tendu où les opportunités foncières sont rares, il n’est pas aisé de trouver le bon professionnel qui vous donnera le bon prix et les meilleures conditions de paiement pour votre terrain constructible.
Construire sa maison : terrain avec ou sans contrat de construction ?
Vous avez pris la décision de construire votre maison et de vous lancer dans votre projet immobilier personnel. La recherche d’un terrain au Luxembourg peut parfois s’avérer fastidieuse et les terrains à vendre sans contrat de construction se font de plus en plus rares sur le territoire du Grand-Duché. Il existe néanmoins des opportunités à saisir et il est donc important de faire le point afin d’en connaître les avantages.
Immobilier au Luxembourg : la hausse des taux d’intérêts se concrétise
Cette récente augmentation ne facilite en rien tout investissement immobilier, et s’avère d’autant plus être une contrainte supplémentaire pour les futurs acquéreurs au sein du marché luxembourgeois.
Qu'est-ce que l'immobilier off-market ?
« Off-market » signifie hors marché. Le terme « off-market » désigne donc tout ce qui est en dehors du marché public.
Quels sont les avantages du mandat de recherche ?
Le mandat de recherche est un document contractuel signé, par lequel une personne physique ou morale (mandant) donne à Secretimmo (mandataire) le pouvoir de rechercher pour elle un bien.
Collaborer en off market avec SecretImmo
Ouvert à la collaboration B2B, notre concept innovant s’appuie sur une relation Win-Win avec des règles bien définies dans nos contrats de collaboration, selon un plan de commissionnement avantageux pour les deux parties.
Pourquoi vendre mon bien en off market avec SecretImmo ?
Les médias immobiliers regorgent d’annonces de biens en tout en genre mis sur le marché par le biais de portails ouverts au grand public, attirant ainsi tout type de clients : des acquéreurs potentiels découvrant le marché, des acquéreurs qui recherchent depuis un certain temps, mais surtout des acquéreurs sans intention d’achat qui scrutent le marché et en ont fait leur passe-temps favoris.
Le mandat de vente off-market chez Secretimmo
Vendre son bien immobilier est une décision importante qui nécessite de se faire accompagner par un professionnel qui pourra alors estimer sa valeur, mais aussi planifier une stratégie de vente. Le choix d’une agence partenaire est souvent une tache compliquée vu la concurrence et les aberrations que l’on peut rencontrer sur les portails immobiliers.
Dernière page : les débuts du journal
Cette dernière page contient les premiers textes publiés sur le site. Ils racontent la mise en place de notre méthode : pourquoi nous avons choisi de travailler d'abord avec un fichier d'acheteurs qualifiés plutôt qu'avec une annonce publique, comment l'outil d'estimation a été construit, et ce que les premiers dossiers nous ont appris sur le marché luxembourgeois.
Le volume d'articles étant plus faible ici, les sujets sont plus fondateurs que d'actualité : la définition de l'off-market, la différence entre un mandat classique et un mandat discret, la place des agences partenaires dans une vente confidentielle. Ces repères restent utiles pour comprendre les textes plus récents des pages précédentes.
Rien n'a été retiré : les publications anciennes restent accessibles à leur adresse d'origine afin que les liens partagés continuent de fonctionner. Pour une question précise sur votre bien, la page contact reste le chemin le plus rapide, et l'estimation en ligne donne une première fourchette de prix avant tout rendez-vous.