Off-Market-Immobilienblog
Preise, Viertel, Steuern und diskrete Verkäufe in Luxemburg.
Wohngemeinschaften: die flexible Wohnlösung für die sich ändernden Lebensgewohnheiten von heute.
Die COVID-Episode und die Inflation der Lebenshaltungskosten haben die Entwicklung des gemeinschaftlichen Wohnens als Antwort auf das Problem der ständig steigenden Immobilienpreise beschleunigt und gleichzeitig den Kriterien der Lebensqualität entsprochen, die für die Bewohner bei der endgültigen Wahl ihrer persönlichen Wohnung entscheidend geworden sind.
Der Kauf eines renovierungsbedürftigen Hauses: die Alternative zum Neubau
Der Kauf einer renovierungsbedürftigen Immobilie kann manchmal wie eine riskante Investition erscheinen, aber in Wirklichkeit ist es eine unglaubliche Gelegenheit für den Käufer, ein völlig individuelles Haus zu schaffen und gleichzeitig Geld zu verdienen, ohne die Zwänge des Neubaumarktes wie Preissteigerungen und Bauverzögerungen.
Einführung der Secretimmo App, der einzigen App, die den Zugang zu Off-Market-Immobilien in Luxemburg ermöglicht.
Wenige Monate nach der Einführung des Taschenschätzers digitalisiert Secretimmo seine Protokolle und bietet einen neuen, im Großherzogtum einzigartigen Kanal für den Verkauf von Off-Market-Immobilien an: eine mobile App, die kostenlos im App Store und auf Google Play erhältlich ist.
Die erste Bilanz von Secretimmo
Nach einem ersten Jahr, in dem wir wertvolle Erfahrungen mit dem Off-Market-Geschäft gesammelt haben, haben wir unsere verschiedenen Protokolle perfektioniert und angepasst, um auf jede Art von Situation und jeden Kundentyp reagieren zu können.
Einführung des Secretimmo-Schätzers: ein neues digitales Tool, das in die Hosentasche passt!
Der Secretimmo Taschenschätzer ist für Privatpersonen gedacht, die sich einen ersten Überblick über den Preis ihrer Immobilie verschaffen möchten. Er ermöglicht eine schnelle Schätzung des Richtwerts eines Hauses, einer Wohnung oder eines Grundstücks im Großherzogtum Luxemburg.
Ihr Grundstück aufwerten und zu den besten Konditionen mit SecretImmo verkaufen
Das eigene Grundstück mit oder ohne Abrisshaus zu verkaufen, ist kein Zuckerschlecken. In einem angespannten Markt, in dem Grundstücksmöglichkeiten rar sind, ist es nicht leicht, den richtigen Fachmann zu finden, der Ihnen den richtigen Preis und die besten Zahlungsbedingungen für Ihr Bauland nennt.
Ihr Haus bauen: Grundstück mit oder ohne Bauvertrag ?
Sie haben den Entschluss gefasst, Ihr Haus zu bauen und Ihr persönliches Bauprojekt in Angriff zu nehmen. Die Suche nach einem Grundstück in Luxemburg kann sich manchmal als mühsam erweisen, und Grundstücke zum Verkauf ohne Bauvertrag werden im Großherzogtum immer seltener. Dennoch gibt es Gelegenheiten, die man nutzen kann, und es ist daher wichtig, sich einen Überblick zu verschaffen, um die Vorteile zu erkennen.
Immobilien in Luxemburg: Der Anstieg der Zinssätze nimmt konkrete Formen an
Die rezente Erhöhung macht eine Immobilieninvestition keineswegs einfacher und stellt für zukünftige Käufer auf dem luxemburgischen Markt eine zusätzliche Belastung dar.
Was sind « off-market » Immobilien ?
« Off-market » bedeutet außerhalb des Marktes. Der Begriff « off-market » bezieht sich auf alle Transaktionen außerhalb des Marktes
Was ist ein Suchauftrag ?
Der Suchauftrag ist also ein unterschriebenes Vertragsdokument, mit dem eine natürliche oder juristische Person (Auftraggeber) Secretimmo (Beauftragter) die Befugnis erteilt, in ihrem Namen nach einer Immobilie zu suchen.
In off-market mit Secretimmo zusammenarbeiten
Offen für B2B-Zusammenarbeit, unser innovatives Konzept basiert sich auf einer Win-Win-Beziehung mit klar definierten Regeln in unseren Kooperationsverträgen, die auf einem vorteilhaften Provisionsplan für beide Seiten beruhen.
Warum sollte ich meine Immobilie in off-market mit Secretimmo verkaufen ?
Die Immobilienmedien sind voll von Anzeigen für alle Arten von Immobilien, die über allgemein zugängliche Portale auf den Markt gebracht werden, und ziehen alle Arten von Kunden an : potentielle Käufer, die den Markt entdecken, Käufer, die schon seit einiger Zeit auf der Suche sind, aber vor allem Käufer ohne Kaufabsicht, die den Markt durchforsten und dies zu ihrer Lieblingsbeschäftigung gemacht haben.
Letzte Seite: die Anfänge des Journals
Diese letzte Seite enthält die ersten Texte, die auf der Website erschienen sind. Sie beschreiben, wie unsere Arbeitsweise entstanden ist: warum wir zuerst mit einer Kartei geprüfter Käufer arbeiten statt mit einer öffentlichen Anzeige, wie das Schätzwerkzeug aufgebaut wurde und was uns die ersten Mandate über den luxemburgischen Markt gezeigt haben.
Da hier weniger Beiträge stehen, sind die Themen grundsätzlicher als tagesaktuell: was Off-Market genau bedeutet, worin sich ein klassischer von einem diskreten Auftrag unterscheidet und welche Rolle Partneragenturen in einem vertraulichen Verkauf spielen. Diese Grundlagen helfen beim Lesen der neueren Beiträge auf den vorherigen Seiten.
Nichts wurde entfernt: Ältere Veröffentlichungen bleiben unter ihrer ursprünglichen Adresse erreichbar, damit geteilte Links weiter funktionieren. Bei einer konkreten Frage zu Ihrem Objekt ist die Kontaktseite der schnellste Weg, und die Online-Schätzung liefert vor jedem Termin eine erste Preisspanne.