Quartiere della Gare
Un piccolo quartiere centrale con uno stile di vita sia tranquillo che dinamico
Il quartiere della Gare si trova nel centro di Lussemburgo
Il quartiere della Gare è delimitato a nord dalla Ville Haute e Grund, a est da Bonnevoie-Nord / Verlorenkost e Bonnevoie-Sud, a sud da Gasperich e a ovest da Hollerich. La sua immediata vicinanza alla stazione centrale e alla Ville Haute è un innegabile vantaggio che ha permesso una fiorente economia nel quartiere grazie all'insediamento di numerose aziende. L'aeroporto di Lussemburgo si trova a 15 minuti di auto dal quartiere, pur godendo di un forte potenziale naturale grazie alla sua vicinanza a spazi verdi che offrono un'ottima opportunità per il relax o l'esercizio di attività sportive.
Un quartiere attivo con offerte immobiliari più che allettanti
Il quartiere è molto vivace durante il giorno grazie al movimento dei viaggiatori che accedono alla stazione centrale e all'alta concentrazione di negozi e attività commerciali aperti tutto il giorno, rendendolo un luogo ideale per gli amanti dello shopping. Il quartiere è anche molto vivace durante la notte grazie ai suoi numerosi ristoranti che costeggiano le sue arterie. Il quartiere della Gare è noto per la sua alta densità di popolazione composta principalmente da espatriati, creando un ambiente eterogeneo e multiculturale.
Vivere nel quartiere della Gare
Nel 2022, il quartiere della Gare contava 11.713 abitanti. Si estende su una superficie di 105,26 ha e dispone di 4 scuole e due centri di accoglienza scolastica. Ha un'eccellente connessione alla rete di trasporti pubblici con le sue 13 linee di autobus che servono il quartiere (6, 7, 9, 11, 19, 22, 23, 27, 28, 29, 30, CN1, CN3) e 30 fermate di autobus, oltre a un collegamento diretto con il Kirchberg grazie al Tram. Per quanto riguarda le infrastrutture sportive e di intrattenimento, gli abitanti del quartiere della Gare hanno accesso a 6 aree giochi, due campi polisportivi, un giardino comunitario, un centro culturale, una palestra, una sala omnisport e una piscina didattica.
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Gli altri quartieri della Città di Lussemburgo
Il mercato immobiliare a Gare
Nel quartiere della Gare, l'accesso immediato a treni, tram, negozi e al centro crea una grande diversità di domanda. Monolocali, appartamenti familiari, edifici a uso misto e immobili da investimento non sono comparabili tra loro. La strada, il livello di rumore, il piano, l'ascensore, la ristrutturazione del condominio e la qualità della locazione sono determinanti per analizzare il mercato a questa scala.
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Voglio stimare la mia proprietà nel quartiere della Gare · Secretimmo