Costruire la Sua casa: terreno con o senza contratto di costruzione?

Costruire la Sua casa: terreno con o senza contratto di costruzione?

Lei ha deciso di costruire la Sua casa e di intraprendere il Suo progetto immobiliare personale. La ricerca di un terreno in Lussemburgo può talvolta rivelarsi complessa e i terreni in vendita senza contratto di costruzione sono sempre più rari sul territorio del Granducato. Esistono comunque delle opportunità da cogliere, ed è quindi importante fare il punto per conoscerne i vantaggi.

Che cos'è un terreno senza contratto di costruzione?

Un terreno libero da contratto di costruzione significa che Lei ha la possibilità di rivolgersi al costruttore, all'architetto o all'artigiano di Sua scelta per costruire la Sua casa. Lei beneficia quindi di libertà nella scelta dell'impresa che La accompagnerà nel Suo progetto.

Quali sono i vantaggi di poter scegliere il mio costruttore?

Scegliendo il Suo costruttore, Lei avrà la possibilità di selezionare un'impresa che corrisponda alle Sue aspettative in termini di monitoraggio del cantiere e di qualità dei lavori. Inoltre, Lei avrà il controllo sulla gestione dei costi, poiché negozia direttamente con l'impresa: le condizioni di prezzo, di pagamento e di consegna sono stabilite in un contratto di costruzione. Il monitoraggio del cantiere è quindi affidato a questa impresa che si occuperà della gestione di tutti gli operatori e dei vari settori professionali.

È anche possibile rivolgersi a più imprese e affidare solo alcune parti del Suo cantiere, come ad esempio la muratura, il tetto, gli infissi esterni, l'impianto idraulico, ecc. Come avrà capito, quest'ultima soluzione Le offre il vantaggio di avere un controllo completo di tutti i costi potendo mettere in competizione i fornitori, ma richiede anche un monitoraggio del progetto più dettagliato e una coordinazione del cantiere più organizzata.

Secretimmo SA dispone di terreni liberi da costruttori o meno su tutto il territorio del Lussemburgo e sarà lieta di consigliarLa e orientarLa in base alle Sue preferenze. Non esiti a contattarci per presentarci il Suo progetto.

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