Construir uma casa: terreno com ou sem contrato de construção?

Construir uma casa: terreno com ou sem contrato de construção?

Decidiu construir a sua casa e iniciar o seu projeto imobiliário pessoal. A procura de um terreno no Luxemburgo pode, por vezes, ser tediosa e os terrenos à venda sem contrato de construção são cada vez mais raros no território do Grão-Ducado. No entanto, existem oportunidades a aproveitar e é importante analisá-las para conhecer as suas vantagens.

O que é um terreno sem contrato de construção?

Um terreno livre de contrato de construção significa que tem a possibilidade de contratar o construtor, o arquiteto ou o artesão da sua escolha para construir a sua casa. Beneficia, assim, de liberdade na escolha da empresa que o acompanhará no seu projeto.

Quais as vantagens de poder escolher o meu construtor?

Ao escolher o seu construtor, terá a possibilidade de optar por uma empresa que corresponda às suas expectativas em termos de acompanhamento da obra e de qualidade dos trabalhos. Além disso, terá controlo sobre a gestão dos custos, uma vez que negocia diretamente com a empresa: as condições de preço, pagamento e entrega são definidas num contrato de construção. O acompanhamento da obra é então confiado a esta empresa, que se encarregará da gestão de todos os intervenientes e dos diversos ofícios.

É também possível contratar várias empresas e confiar apenas certas partes da sua obra, como, por exemplo, a alvenaria, o telhado, as caixilharias exteriores, a canalização, etc. Como poderá verificar, esta última solução oferece a vantagem de ter um controlo completo de todos os custos, podendo beneficiar da concorrência, mas também exige um acompanhamento de projeto mais aprofundado e uma coordenação de obra mais organizada.

Secretimmo SA dispõe de terrenos livres de construtores ou não em todo o território do Luxemburgo e terá todo o gosto em aconselhá-lo e orientá-lo de acordo com as suas preferências. Não hesite em contactar-nos e apresentar-nos o seu projeto.

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