Geringeres Risiko ausbleibender Mietzahlungen
Einkommen, Beschäftigung und Unterlagen werden vor jeder Besichtigung geprüft.
Vermietung · LuxemburgIhre Immobilie vermietet.
Ihre Immobilie vermietet.
An den passenden Mieter.
Keine neugierigen Besucher. Nur Mieter mit geprüften Unterlagen – und Sie entscheiden.
- Unterlagen vor jeder Besichtigung geprüft: Einkommen, Beschäftigung, Identität.
- Ihre Immobilie wird unserer Mieterdatenbank mit Fotos, 3D-Besichtigung und Video präsentiert.
- Keine monatliche prozentuale Provision auf Ihre Mieteinnahmen.
Ich rufe Sie an, damit wir anhand der tatsächlichen Zahlen aus Ihrem Viertel die passende Miete festlegen.Clara Holler, Immobilienberaterin
Estimez votre bien gratuitement.
Schritt 1 von 3KostenlosUnverbindlichVertraulich
Ein Netzwerk von rund hundert Partneragenturen in Luxemburg
Eine Datenbank qualifizierter Mieter
Geprüfte Unterlagen vor der Besichtigung
Warum Secretimmo
Weniger Besichtigungen. Mehr passende Bewerber.
Vermieten heißt nicht, irgendjemanden zu finden. Sondern schnell die richtige Person.
Weniger Zeitverlust
Sie treffen nur Bewerber mit vollständigen Unterlagen. Jede Besichtigung hat eine echte Aussicht auf Erfolg.
Ihre Immobilie von ihrer besten Seite
Fotos, 3D-Besichtigung und Video – direkt an unsere Mieterdatenbank gesendet.
Präsentation der Immobilie
Eine Präsentation, die schon vor der Besichtigung überzeugt
Ihre Immobilie wird angemessen präsentiert und anschließend den Mietern in unserer Datenbank vorgestellt, die genau nach einem solchen Angebot suchen.
Professionelle FotosNatürliches Licht, sorgfältige Bildkomposition
3D-BesichtigungDer Mieter besichtigt die Immobilie, bevor er anreist
Video der ImmobilieDamit Raumaufteilung und Atmosphäre erkennbar werden
So funktioniert es
Vom Anruf bis zur Schlüsselübergabe
Sie behalten bei jeder Entscheidung das letzte Wort. Wir kümmern uns um den Rest.
01
Die passende Miete
Eine realistische Miete, basierend auf dem Markt in Ihrem Viertel und im Einklang mit dem Gesetz.
02
Der Auftrag
Ein klarer Auftrag mit vorab bekannten Gebühren. Fotos, Video und 3D-Besichtigung zum Pauschalpreis.
03
Die Bewerber
Jede Bewerbung wird vor der Besichtigung geprüft. Sie wählen Ihren Mieter aus.
04
Mietvertrag und Schlüssel
Mietvertrag erstellt, Einzugsprotokoll aufgenommen, Schlüssel übergeben.
Geprüfte Mieter
Ein ungeeigneter Mieter kann mehrere Monatsmieten kosten
Wir prüfen im Voraus. Sie treffen nur Bewerber mit vollständigen Unterlagen.
Einkommen und ZahlungsfähigkeitGehaltsabrechnungen, Steuerbescheide oder Bilanzen
Berufliche SituationArbeitsvertrag, Betriebszugehörigkeit, Arbeitgeber
Identität und UnterlagenPlausibilitätsprüfung jedes Dokuments
MietkautionIm gesetzlich vorgesehenen Rahmen
Gebühren
Ein klarer Preis. Einmalige Zahlung.
Vermieter und Mieter
½ MonatMiete zzgl. MwSt. jeweils
Insgesamt eine Monatsmiete, gleichmäßig aufgeteilt. Einmalig bei Unterzeichnung des Mietvertrags zu zahlen.
Zuzüglich 17 % MwSt.Vermieter
250 € zzgl. MwSt.
Fotos, Video und 3D-Besichtigung Ihrer Immobilie.
292,50 € inkl. MwSt.Mieter
250 € zzgl. MwSt.
Einzugsprotokoll.
292,50 € inkl. MwSt.0 € pro Monat Keine prozentuale Provision auf Ihre Mieteinnahmen.
PreisbedingungenHäufig gestellte Fragen
Was Vermieter uns fragen
Was kostet die Vermietung?
Eine Monatsmiete zuzüglich MwSt., je zur Hälfte von Vermieter und Mieter getragen. Hinzu kommen 250 € zuzüglich MwSt. für Fotos, Video und 3D-Besichtigung, vom Vermieter zu zahlen, sowie 250 € zuzüglich MwSt. für das Einzugsprotokoll, vom Mieter zu zahlen. Keine monatlichen Kosten.
Was passiert, wenn ich den Auftrag kündige?
Die Gebühren für Vermieter und Mieter bleiben fällig. Bei passender Miete findet eine Immobilie immer ihren Mieter – deshalb legen wir den Preis von Anfang an gemeinsam mit Ihnen fest.
Wie finden Sie den Mieter?
Dank unserer Datenbank qualifizierter Mieter. Ihre Immobilie wird ihnen mit Fotos, 3D-Besichtigung und Video präsentiert.
Wer wählt den Mieter aus?
Sie. Wir präsentieren Ihnen geprüfte Bewerbungen, die endgültige Entscheidung liegt bei Ihnen.
Wie legen Sie die Miete fest?
Auf Grundlage des tatsächlichen Marktes in Ihrem Viertel, der Fläche und des Zustands der Immobilie sowie gemäß dem luxemburgischen Wohnraummietgesetz.
Übernehmen Sie die Mietverwaltung?
Nein. Wir finden den Mieter, erstellen den Mietvertrag und nehmen das Einzugsprotokoll auf. Danach verwalten Sie die Immobilie selbst, ohne monatliche Kosten.
Ist der Anruf verbindlich?
Nein. Das Gespräch mit Ihrer Beraterin ist kostenlos und unverbindlich.
Vermietung
Ihre Immobilie verdient den passenden Mieter
Hinterlassen Sie Ihre Telefonnummer. Clara ruft Sie zurück, damit Sie gemeinsam die passende Miete festlegen.