Résumé des annonces gouvernementales sur le logement au Luxembourg en 2024

Le gouvernement luxembourgeois, représenté par Luc Frieden, Premier ministre, Claude Meisch, ministre du Logement et de l'Aménagement du territoire, et Gilles Roth, ministre des Finances, a annoncé plusieurs mesures visant à stimuler le secteur immobilier.

Construction de logements : Le gouvernement reconnaît le phénomène naturel du déménagement de résidents vers la France ou la Belgique et vise à construire rapidement pour accompagner la croissance de la population. L'objectif est que tout le monde puisse trouver un logement au Luxembourg.

Simplification des procédures : Les procédures administratives seront simplifiées pour accélérer la construction de logements. La recherche de terrains appropriés sera discutée en collaboration avec les communes.

Investissement Public-Privé : L'État souhaite développer l'offre de logements abordables avec une enveloppe supplémentaire de 480 millions d'euros dédiée à l'acquisition de logements en Vente en état futur d'achèvement (VEFA). Au total, 923 millions d'euros seront débloqués sur les quatre prochaines années.

Allégements fiscaux : Des allégements fiscaux seront introduits, notamment une augmentation de l'exonération fiscale pour la vente de terrains au Fonds du logement. Les allocations familiales seront également augmentées.

Crédit d'impôt : Le crédit d'impôt sur les actes notariés (« Bellegen Akt ») passera de 30 000 à 40 000 euros par ménage en 2024. Un crédit d'impôt «localisation» de 20 000 euros par particulier sera introduit. Le taux d'imposition de la plus-value sera réduit à 10% en 2024 pour les acquisitions de logements pour la gestion locative sociale.

Aide aux jeunes : Les jeunes jusqu'à l'âge de 30 ans, gagnant un salaire maximum de 7 550 euros, pourront obtenir une subvention de loyer de 1 000 euros de la part de leur employeur, soit une augmentation nette de 100 euros par mois.

Réunion Nationale du logement : Une réunion nationale du logement est prévue pour le 22 février pour discuter des mesures de relance du secteur de la construction.

Ces mesures ont pour objectif de relancer la construction, rendre les logements plus abordables et soutenir les résidents, l'artisanat, et le secteur de la construction. Le gouvernement souligne l'importance d'agir rapidement pour dynamiser le secteur immobilier.