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The government, municipalities, and the private sector met on February 22nd at Senningen Castle to discuss avenues to achieve their common goal: building more and faster. At the forefront of their concerns are administrative procedures, often a source of many challenges.

This housing roundtable, included in the government agreement, marks the fourth step in the new policy pursued by Luc Frieden's government. It follows three sets of measures: declaring a state of crisis in the construction sector, fiscal support measures announced on January 31st, and a €600 million package to invest in sustainable housing. "This package could be increased," says Prime Minister Luc Frieden (CSV).

The aim of this meeting was to find solutions to build more quickly in response to the crises in the construction and housing sectors. "We need to increase the housing supply. In Luxembourg, approximately 12,000 new residents settle each year. Therefore, we need about 6,000 additional homes per year. This is a considerable national effort. The idea is to see how we can build more quickly by listening to all stakeholders," explains the Prime Minister.

The main obstacle identified by all participants is administrative procedures. "These procedures have become increasingly complex over the years, becoming sources of litigation. This morning's discussions mainly focused on how we can simplify a number of procedures that currently hinder rapid construction."

Among the explored avenues are reducing the issuance time for building permits, extending the validity period of permits, and simplifying procedures for minor building modifications. These measures will need to be discussed with municipalities.

The government is also seeking a new balance between housing and environmental protection goals. Discussions are also planned with the banking sector to relax certain financing criteria and explore co-financing options.

All these meetings aim to result in concrete legislative proposals or administrative decisions by June. "We need to reach concrete decisions for all matters falling under government competence by June," concludes the Prime Minister.

In Luxembourg new houses building process in accelerated mode with machines and workers

Die Regierung, die Gemeinden und der private Sektor trafen sich am 22. Februar auf Schloss Senningen, um Wege zu diskutieren, um ihr gemeinsames Ziel zu erreichen: mehr und schneller zu bauen. Im Mittelpunkt ihrer Sorgen stehen administrative Verfahren, oft eine Quelle vieler Herausforderungen.

Diese Wohnungsrunde, die im Regierungsabkommen enthalten ist, markiert den vierten Schritt in der neuen Politik, die von der Regierung Luc Frieden verfolgt wird. Sie folgt auf drei Maßnahmenpakete: die Ausrufung des Krisenzustands im Baugewerbe, am 31. Januar angekündigte fiskalische Unterstützungsmaßnahmen und ein Paket von 600 Millionen Euro zur Investition in nachhaltiges Wohnen. "Dieses Paket könnte erhöht werden", sagt Ministerpräsident Luc Frieden (CSV).

Ziel dieses Treffens war es, Lösungen zu finden, um angesichts der Krisen im Bau- und Wohnungswesen schneller zu bauen. "Wir müssen das Angebot an Wohnraum erhöhen. In Luxemburg siedeln sich jedes Jahr etwa 12.000 neue Einwohner an. Daher benötigen wir etwa 6.000 zusätzliche Wohnungen pro Jahr. Dies ist eine erhebliche nationale Anstrengung. Die Idee besteht darin, zu sehen, wie wir durch Zuhören aller Interessengruppen schneller bauen können", erklärt der Ministerpräsident.

Das Hauptproblem, das von allen Teilnehmern identifiziert wurde, sind die administrativen Verfahren. "Diese Verfahren sind im Laufe der Jahre immer komplexer geworden und zu Quellen von Streitigkeiten geworden. Die Diskussionen heute Morgen konzentrierten sich hauptsächlich darauf, wie wir eine Reihe von Verfahren vereinfachen können, die derzeit ein schnelles Bauen behindern."

Unter den erforschten Möglichkeiten befinden sich die Verkürzung der Ausstellungszeit für Baugenehmigungen, die Verlängerung der Gültigkeitsdauer von Genehmigungen und die Vereinfachung der Verfahren für geringfügige Gebäudeänderungen. Diese Maßnahmen müssen mit den Gemeinden diskutiert werden.

Die Regierung sucht auch ein neues Gleichgewicht zwischen den Zielen im Bereich Wohnen und Umweltschutz. Auch Gespräche mit dem Bankensektor zur Lockerung bestimmter Finanzierungskriterien und zur Erkundung von Mitfinanzierungsoptionen sind geplant.

Alle diese Treffen zielen darauf ab, bis Juni konkrete gesetzliche Vorschläge oder Verwaltungsentscheidungen zu erzielen. "Wir müssen bis Juni konkrete Entscheidungen für alle Angelegenheiten treffen, die in den Zuständigkeitsbereich der Regierung fallen", schließt der Ministerpräsident ab.

Bauen im Eiltempo: Regierung, Gemeinden und Privatsektor schmieden neue Wege

Le gouvernement, les communes et le secteur privé se sont réunis le 22 février au château de Senningen pour discuter des pistes permettant d'atteindre leur objectif commun : construire plus et plus rapidement. Au centre des préoccupations se trouvent les procédures administratives, souvent source de nombreux défis.

Cette table ronde sur le logement, inscrite dans l'accord de gouvernement, marque la quatrième étape de la nouvelle politique menée par le gouvernement de Luc Frieden. Elle fait suite à trois séries de mesures : la déclaration de l'état de crise dans le secteur de la construction, des mesures de soutien fiscal annoncées le 31 janvier et une enveloppe de 600 millions d'euros pour investir dans le logement durable. « Cette enveloppe pourrait être revue à la hausse », confie le Premier ministre, Luc Frieden (CSV).

L'objectif de cette réunion était de trouver des solutions pour construire plus rapidement afin de répondre à la crise du secteur de la construction et du logement. « Nous devons augmenter l'offre de logement. Au Luxembourg, environ 12 000 nouveaux résidents s'installent chaque année. Nous avons donc besoin d'environ 6 000 logements supplémentaires par an. C'est un effort national considérable. L'idée est de voir comment nous pouvons construire plus rapidement en écoutant toutes les parties concernées », explique le Premier ministre.

Le principal obstacle identifié par tous les participants est celui des procédures administratives. « Ces procédures sont devenues de plus en plus complexes au fil des ans, jusqu'à devenir des sources de litiges. Les discussions de ce matin ont surtout porté sur la manière dont nous pouvons simplifier un certain nombre de procédures qui entravent actuellement la construction rapide. »

Parmi les pistes explorées figurent la réduction des délais de délivrance des permis de construire, l'extension de la durée de validité des permis et la simplification des procédures pour de petites modifications de bâtiments. Ces mesures devront être discutées avec les communes.

Le gouvernement cherche également un nouvel équilibre entre les objectifs de logement et de protection de l'environnement. Des discussions sont également prévues avec le secteur bancaire pour assouplir certains critères de financement et explorer des pistes de cofinancement.

Toutes ces réunions visent à déboucher sur des projets de loi ou des décisions administratives concrètes d'ici juin. « Nous devons aboutir à des décisions concrètes pour tous les points relevant de la compétence gouvernementale avant le mois de juin », conclut le Premier ministre.






In Luxembourg new houses building process in accelerated mode with machines and workers

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