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The Luxembourgish government, represented by Prime Minister Luc Frieden, Housing and Spatial Planning Minister Claude Meisch, and Finance Minister Gilles Roth, has announced several measures aimed at stimulating the real estate sector.

**Housing Construction:** The government recognizes the natural phenomenon of residents moving to France or Belgium and aims to build quickly to accommodate the population's growth. The goal is for everyone to find housing in Luxembourg.

**Simplification of Procedures:** Administrative procedures will be streamlined to accelerate housing construction. The search for suitable land will be discussed in collaboration with municipalities.

**Public-Private Investment:** The state aims to develop the supply of affordable housing with an additional budget of 480 million euros dedicated to acquiring homes in the Sale in Future State of Completion (VEFA). In total, 923 million euros will be allocated over the next four years.

**Tax Relief:** Tax relief measures will be introduced, including an increase in tax exemption for the sale of land to the Housing Fund. Family allowances will also be increased.

**Tax Credit:** The tax credit on notarial acts ("Bellegen Akt") will increase from 30,000 to 40,000 euros per household in 2024. A "location" tax credit of 20,000 euros per individual will be introduced. The capital gains tax rate will be reduced to 10% in 2024 for acquisitions of housing for social rental management.

**Youth Support:** Young people up to the age of 30, earning a maximum salary of 7,550 euros, will be eligible for a rent subsidy of 1,000 euros from their employer, representing a net increase of 100 euros per month.

**National Housing Meeting:** A national housing meeting is scheduled for February 22 to discuss measures to revive the construction sector.

These measures aim to revive construction, make housing more affordable, and support residents, craftsmanship, and the construction sector. The government emphasizes the importance of acting quickly to boost the real estate sector.

Summary of Government Announcements on Housing in Luxembourg


Die luxemburgische Regierung, vertreten durch Premierminister Luc Frieden, den Minister für Wohnungsbau und Raumplanung Claude Meisch und den Finanzminister Gilles Roth, hat mehrere Maßnahmen angekündigt, um den Immobiliensektor zu stimulieren.

**Wohnungsbau:** Die Regierung erkennt das natürliche Phänomen des Umzugs von Bewohnern nach Frankreich oder Belgien an und zielt darauf ab, schnell zu bauen, um dem Bevölkerungswachstum gerecht zu werden. Das Ziel ist es, dass jeder in Luxemburg Wohnraum findet.

**Vereinfachung von Verfahren:** Verwaltungsverfahren werden vereinfacht, um den Wohnungsbau zu beschleunigen. Die Suche nach geeigneten Grundstücken wird in Zusammenarbeit mit den Gemeinden diskutiert.

**Öffentlich-Private Investitionen:** Der Staat zielt darauf ab, das Angebot an bezahlbarem Wohnraum mit einem zusätzlichen Budget von 480 Millionen Euro für den Erwerb von Immobilien im Verkauf im künftigen Zustand der Fertigstellung (VEFA) zu entwickeln. Insgesamt werden über die nächsten vier Jahre 923 Millionen Euro bereitgestellt.

**Steuervorteile:** Steuervergünstigungen werden eingeführt, darunter eine Erhöhung der Steuerbefreiung für den Verkauf von Grundstücken an den Wohnfonds. Auch die Familienzulagen werden erhöht.

**Steuergutschrift:** Die Steuergutschrift für notarielle Akte ("Bellegen Akt") wird von 30.000 auf 40.000 Euro pro Haushalt im Jahr 2024 erhöht. Eine "Standort" -Steuergutschrift von 20.000 Euro pro Person wird eingeführt. Der Steuersatz für Kapitalgewinne wird 2024 auf 10% reduziert, wenn Immobilien für die soziale Mietverwaltung erworben werden.

**Jugendunterstützung:** Junge Menschen bis zum Alter von 30 Jahren, die ein Höchstgehalt von 7.550 Euro verdienen, können eine Mietzuschuss von 1.000 Euro von ihrem Arbeitgeber erhalten, was einer Nettoerhöhung von 100 Euro pro Monat entspricht.

**Nationale Wohnungsversammlung:** Eine nationale Wohnungsversammlung ist für den 22. Februar geplant, um Maßnahmen zur Belebung des Bausektors zu erörtern.

Diese Maßnahmen sollen den Wohnungsbau ankurbeln, Wohnraum erschwinglicher machen und Bewohner, Handwerk und den Bausektor unterstützen. Die Regierung betont die Notwendigkeit, schnell zu handeln, um den Immobiliensektor zu stärken.

Zusammenfassung der Regierungsbekanntmachungen zum Wohnungsbau in Luxemburg


Le gouvernement luxembourgeois, représenté par Luc Frieden, Premier ministre, Claude Meisch, ministre du Logement et de l'Aménagement du territoire, et Gilles Roth, ministre des Finances, a annoncé plusieurs mesures visant à stimuler le secteur immobilier.

**Construction de logements :** Le gouvernement reconnaît le phénomène naturel du déménagement de résidents vers la France ou la Belgique et vise à construire rapidement pour accompagner la croissance de la population. L'objectif est que tout le monde puisse trouver un logement au Luxembourg.

**Simplification des procédures :** Les procédures administratives seront simplifiées pour accélérer la construction de logements. La recherche de terrains appropriés sera discutée en collaboration avec les communes.

**Investissement Public-Privé :** L'État souhaite développer l'offre de logements abordables avec une enveloppe supplémentaire de 480 millions d'euros dédiée à l'acquisition de logements en Vente en état futur d'achèvement (VEFA). Au total, 923 millions d'euros seront débloqués sur les quatre prochaines années.

**Allégements fiscaux :** Des allégements fiscaux seront introduits, notamment une augmentation de l'exonération fiscale pour la vente de terrains au Fonds du logement. Les allocations familiales seront également augmentées.

**Crédit d'impôt :** Le crédit d'impôt sur les actes notariés (« Bellegen Akt ») passera de 30 000 à 40 000 euros par ménage en 2024. Un crédit d'impôt «localisation» de 20 000 euros par particulier sera introduit. Le taux d'imposition de la plus-value sera réduit à 10% en 2024 pour les acquisitions de logements pour la gestion locative sociale.

**Aide aux jeunes :** Les jeunes jusqu'à l'âge de 30 ans, gagnant un salaire maximum de 7 550 euros, pourront obtenir une subvention de loyer de 1 000 euros de la part de leur employeur, soit une augmentation nette de 100 euros par mois.

**Réunion Nationale du logement :** Une réunion nationale du logement est prévue pour le 22 février pour discuter des mesures de relance du secteur de la construction.

Ces mesures ont pour objectif de relancer la construction, rendre les logements plus abordables et soutenir les résidents, l'artisanat, et le secteur de la construction. Le gouvernement souligne l'importance d'agir rapidement pour dynamiser le secteur immobilier.


Summary of Government Announcements on Housing in Luxembourg

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